Préstamo vivienda Mi Casa AFD con el BNF financia hasta Gs. 1.500.000.000 para comprar o construir tu casa en Paraguay
Condiciones, tasas, plazos y requisitos del préstamo vivienda Mi Casa AFD del BNF para financiar hasta Gs. 1.500.000.000 y comprar o construir tu casa en Paraguay
El préstamo vivienda Mi Casa AFD del Banco Nacional de Fomento es una alternativa sólida para quienes buscan comprar, construir o refaccionar su casa en Paraguay. Con montos que llegan hasta Gs. 1.500.000.000 y condiciones pensadas para distintos perfiles, este crédito para vivienda facilita acceder a la casa propia con plazos y garantías adaptables.
Qué financia y quiénes pueden acceder
El crédito permite compra de vivienda terminada, construcción en terreno propio, compra de terreno y obra, además de refacciones y equipamiento del hogar. El préstamo vivienda Mi Casa AFD cubre hasta el 100% del valor de tasación o del presupuesto aprobado según el destino.
Pueden solicitarlo asalariados, trabajadores cuenta-propia, profesionales independientes, microempresarios y extranjeros con residencia permanente y cédula paraguaya. El BNF incluye requisitos claros para distintas situaciones laborales y admite garantías hipotecarias, fiduciarias y a sola firma en montos menores.
Montos, tasas y plazos
Los montos van desde Gs. 30.000.000 hasta Gs. 1.500.000.000, con financiamiento total del valor tasado en casos de compra o construcción. Las cuotas aproximadas varían según el plazo: por ejemplo, a 20 años la cuota por millón ronda Gs. 11.545 y a 30 años Gs. 10.777.
Las tasas anunciadas son competitivas en el mercado local: compensatorio y moratorio en torno al 11,40% anual y punitorio del 3,42% anual. Los plazos máximos alcanzan hasta 20 años con garantía hipotecaria y hasta 30 años con garantía fiduciaria, condiciones pensadas para ajustar la cuota al ingreso familiar.
Requisitos y documentación
Para acceder al préstamo vivienda Mi Casa AFD se exige edad entre 20 y 60 años (con excepciones para plazos largos), ingresos mínimos equivalentes a dos salarios mínimos individuales o tres grupales, y calificación crediticia adecuada en la Central de Riesgo del BCP. La veracidad de la documentación es clave para la aprobación.
La documentación típica incluye solicitud del BNF, declaración jurada de deudas, fotocopia autenticada de cédula, certificado de ingresos o recibos de sueldo, y planos o presupuesto en caso de construcción o refacciones. El proceso de evaluación suele tardar entre 15 y 30 días hábiles según la presentación de papeles.
Ventajas, consideraciones y alternativas
Entre las ventajas del préstamo destaca la posibilidad de financiar hasta Gs. 1.500.000.000, plazos largos y cobertura para equipamiento del hogar; es una solución integral para proyectos grandes en Paraguay. Además, el BNF ofrece desembolsos parciales para obras, lo que ayuda a controlar el avance de la construcción.
No obstante, conviene comparar con otras ofertas del mercado y considerar costos adicionales como seguros, comisiones y gastos notariales. Mantener un buen historial crediticio en el sistema local y planificar el presupuesto familiar asegura que el préstamo vivienda Mi Casa AFD sea manejable y contribuya al sueño de la casa propia en Paraguay.